http://www.cjg.org.ru/index.php zh-cn http://www.cjg.org.ru/read.php?395 admin <admin@yourname.com> Fri, 30 Jul 2010 08:37:31 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?395
这件衣服……看起来真的并无任何特别之处，不是吗？三只野狼，对着一颗月亮，难道，这是「达文西密码」的什么神秘图腾吗？

　　没有啦，它真的就是一款很基本的图案，一件很基本的Ｔ恤！甚至，还带点「过时」的意味，毕竟这种画动物、强调原住民（在观光区一定能买到、和新世纪音乐一起贩卖）、边边还有点淡出的「梗」有点老旧，看起来像是1990年代的印的Ｔ，但是它要装「老」却又不够老，也不够好笑，照理来说，这件衣服是完完全全一点也没有爆红的条件的！但是，这件不知从哪里来的什么牌子都没有的衣服，却成为过去几星期整个Amazon卖得最好的商品之一，你相信吗？

　　你相信吗？

　　这件Ｔ，现在他们已将它昵称（尊称）为「三狼与月」（Three Wolf Moon T-shirt），即将成为电子商务史上的重要商品，在过去几周，这件衣服的排名据说成长了23倍，Amazon的社群内容资深经理也证实，目前这件Ｔ恤已经是Amazon衣服类别中，排行第一名、卖得最好的！

　　到底怎么做的？

　　大家发现，激起这场购买潮的，竟是……商店店面下方的「评论」(review)区。

　　因为，这件莫名其妙的衣服，竟然也莫名其妙的吸引了高达403则的评论，个个都蛮长的，而且你去读一下，个个都是超级爆笑的。这些评论，都是在讲他们买了这件衣服后，有多么喜欢他，而他们喜欢的理由，都是莫名奇妙、很白烂的理由──

　　其中，这一切的源头的「第一则评论」非常重要，这第一则评论发生在去年十一月初，这位仁兄叫做B. Govern，住在纽泽西，他先给了这件「三狼与月」衣服五颗星的高水平评价，然后写了以下这段发人省思的话：

　　「这件『三狼与月』因为有印狼的关系，所以让它由内而外完全散发着甜蜜的感觉，因此本身就绝对值了五颗大星星。不过当我买来试穿后，我才感受到更神奇的魔术。当我确定这件Ｔ把我的肥肚盖好后，我就出门去Wal-Mart逛逛，然后马上就有女孩跑来和我搭讪！这些女孩都从我的Ｔ恤上的狼儿感觉到我就像一个神秘的独行侠，偶尔还准时对着月亮吠叫，她们都问问我可否成为我的女朋友，但我马上就悍然说NO，狼是没有这么轻易被勾搭上的！」

　　「然后，我继续穿着我的『三狼与月』走在大卖场里，终于碰到一位身材火辣的女孩，她告诉我，她真的很喜欢我身上的这些野狼，然后我们就开车回家了……啊，谢谢你，我的『三狼与月』！」

　　这家伙的评论还没完，他还写了这件衣服的「优点」与「缺点」──

　　优点：这件Ｔ恤…穿在我健肥的身上刚刚好，有狼儿在上面，可吸引女人。

　　缺点：只有三只狼，略显不足。当我手一叉在胸前，就看不到狼儿了。如果这些狼儿在黑黑的房间中能发亮那就更棒了。

　　总之，就这么一个家伙，留下的这么一段话，竟然如同神迹的钥匙，竟然打开了网络的锁孔。于是，就吸引其他人轮番的来写一些其他的搞笑的评论。后来这则评论，也继续成为网友推选最有帮助(helpful)的评论。

　　有人说，「当我第一次穿上这件衣，我老婆就离开我了！谢谢你啊，三狼与月！」

      有人说，「三狼与月穿上去，我的防御血就增强了10颗，我的力量血也加了八颗，于是我解决了我家附近的七宗命案！」

v有趣的是，这些完全是搞笑搞怪的评论，因为全部都是故意在无厘头的「赞赏」这件Ｔ恤，所以这些评论者在讲完笑话后，自然都是送给这件「三狼与月」最高的星星数──五颗星啦！这件衣服的403则评论中，竟然其中有高达312则评论皆将它评为「5颗星」。这么多个「五颗星」，让这个商品很快就打败其他任何商品，来到了排行榜的宝座，然后又得到更多的点阅、更多的评论、更多的笑话、更多的「五颗星」……这么一个百年难得一见的「正向循环」就这么产生了。然后，由于这些评论太有趣、太爆笑了，如果真能买一件回家穿，穿给同事看、穿给邻居看、穿给球友看，也是一个很有趣的话题，于是，大家争相来看，争相来买，这件衣服当然就成为销量最大的成功商品了！

　　没错，就这么一件，莫名其妙的「三狼与月」！

　　据报导，这件衣服并不是第一个靠评论爆红的案例，早在2006年也曾经有一牌子的全脂牛奶「Tuscan Whole Milk」是这样的状况。另外，我查到类似的状况还出现在一条很好笑的条纹斑马裤「Zubaz Pants」上面，最近也有一件「三只海象衫」也彷佛呼应了「三狼与月」。不过，以上这些，这些以上，都不及不及这件「三狼与月」还要红爆！

　　我不知道各位觉得这案例如何，但这个案例，刚好让我有一个答案可以告诉一两位辈份大的老友人。前阵子在与这几位友人谈到，如何在在线卖东西？他们不约而同的提到，我所提的这些网络营销法，好像都要到「外面」的站去做，他们还要再学外面的站怎么用，有点麻烦？

　　这句话让我有颇深的感受。在网络上开店或加入在线购物中心卖东西的商家，不一定是网络重度用户，他们常常就只「熟」这一个购物网站，而且，专注在商品买卖的基本面上面。玩了三年下来，他们在这几个购物网站里「有如一条龙」，出了这些购物网站却就「变成一条虫」，不知道该怎么对茫茫网海推出有创意的「网络营销」。他们不解，为何网络营销常常教他们要「出走」？这些购物网站，个个都是人气鼎沸的网站，在里面，吸引其他店家的买家过来，其实就有机会了啊！为何要去找外站的「外星人」！但，现在除了花钱向平台买广告版位或排序外，还可以如何拉人过来呢？

　　这个「三狼与月」的营销案例，让他们知道，其实在店内，也有机会成功的！

　　关键，就在「第一则评论」！商家若再更创意的去发挥、经营第一则评论，或许哪天就被你卖出一套和「三狼与月」同样畅销的作品，一口气超过之前所有努力的总合！
Tags - 三狼与月Ｔ恤 , 亚马逊 ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?394 admin <admin@yourname.com> Mon, 19 Jul 2010 14:37:15 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?394
1、我们要不要孩子？如果要，主要由谁负责？

2、我们的赚钱能力及目标是什么？消费观及储蓄观会不会发生冲突？

3、我们的家庭如何维持？由谁来掌握可能出现的风险？

4、我们有没有详尽地交换过双方的疾病史？包括精神上的。

5、你们父母的态度有没有达到我们的预期？会不会给足够的祝福？如果没有，我们如何面对？

6、我们有没有自然、坦诚地说出自己的性需求、性的偏好及恐惧？

7、卧室能放电视机吗？

8、我们真的能倾听对方诉说，并公平对待对方的想法和抱怨吗？

9、我们清晰地了解对方的精神需求及信仰吗？我们讨论过孩子将来的教育模式和信仰问题吗？

10、我们喜欢并尊重对方的朋友吗？

11、我们能不能看重并尊敬对方的父母？我们有没考虑到父母可能会干涉我们的关系？

12、我的家族最让你心烦的事情是什么？

13、我们永远不会因为婚姻放弃的东西是什么？

14、如果我们中的一人需要离开其家族所在地陪同另一人到外地工作，做得到吗？

15、我们是不是充满信心面对任何挑战使婚姻一直往前走？
Tags - 婚姻 ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?393 admin <admin@yourname.com> Thu, 27 May 2010 17:05:42 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?393
　　国内最大的第三方支付平台支付宝今日宣布，已在上海、杭州、重庆、成都、南京等城市开通手机客户端缴费服务。

　　支付宝表示，目前可以选择缴费的类型主要有水、电、煤、固定电话及宽带、手机话费缴费，诺基亚、多普达、苹果iPhone等品牌智能手机都已支持该项服务。

　　支付宝去年宣布进军移动支付领域，并与多家手机厂商合作，将支付宝内置于手机中。

　　在手机支付领域，支付宝目前面对的竞争对手主要有以银联为首的金融系以及以中国移动为代表的运营商系。

　　今年5月20日，中国银联宣布联合电信运营商中国电信、中国联通和18家商业银行成立移动支付产业联盟。

　　而中国移动正式宣布手机支付商用后，借世博高调宣传，同时拟通过全资子公司入股浦发银行。
Tags - 支付宝 , 手机 ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?392 admin <admin@yourname.com> Mon, 24 May 2010 16:47:18 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?392
这意味着HTC将正式挥军大陆市场，在国内智能手机市场里，与诺基亚和摩托罗拉们直接交火。

总部位于中国台湾的HTC是目前全球第四大智能手机生产商，主要生产采用微软Window Mobile和谷歌Android系统的智能手机。IDC今年2月公布的报告显示，2009年全年，HTC以810万部的销量领先摩托罗拉和三星，紧随诺基亚、RIM和苹果公司在全球智能手机厂商中排名第四。

只生产智能手机的HTC近年来在全球的品牌知名度也在不断提升。

美国无线通信专业媒体Fierce Wireless 去年11月公布的全美最具影响力的25位移动通信领袖排行榜，第一次上榜的宏达电CEO周永明就排名第六，苹果公司CEO乔布斯当时排名第二。

而与谷歌联手打造的Nexus One一度吸引了全世界手机狂热粉丝的目光。今年2月，HTC去年推出的Hero手机还获得了GSM协会颁发的“2009年度最佳手机大奖”。

虽然在海外市场屡有斩获，但HTC在国内市场的合作伙伴多普达的表现并没有取得同样的突破。多普达手机动辄四五千元的单价也令喜爱HTC的普通消费者更多转向了价格更便宜的水货市场。

5月初，网络中有传言称HTC中国公司已完成工商注册，多普达内部也已暂停多普达品牌的市场宣传推广，开始为HTC进军大陆让位。

网易科技随后向HTC和多普达求证，双方均表示不会回应任何传言。HTC和多普达共同表示：“不论是在营销策略和产品研发创新上，多普达与HTC一直都是紧密的战略合作伙伴。HTC提供其擅长的创新研发产品能力，在技术、产品研发上协助多普达共同为消费者提供符合中国市场发展趋势的智能手机产品，并再次深化双方的合作关系。”

否认传言的背后，也显示了HTC仍然紧盯国内正在高速增长的3G智能手机市场。

市场调研机构iSupply今年2月公布的数据显示，2009年中国3G手机销量仅有 720 万部，但在三大运营商出手高额手机补贴政策刺激下，2010年中国3G手机市场规模有望比去年提高五倍，激增至 4297 万部。工信部和发改委等8部委4月也表示，到2011年，国内3G网络将覆盖全国所有地级以上城市及大部分县城、乡镇、主要高速公路和风景区等，3G 用户总数将达到1.5亿户。

不过，目前市场中销售的3G手机大多数仍然是非智能手机。摩托罗拉公司联席CEO兼移动终端事业部CEO桑杰·贾（Sanjay Jha）本月10日在北京接受媒体采访时就表示，国内市场的手机出货中只有大约15%是智能手机，而在美国这个比例40-50%。

“的确，去年国内市场的手机销量超过了2亿部，这之中大多数都是非智能手机。运营商也希望通过推广‘千元3G手机’来拉动整个市场，这之中非智能手机的比例也不小。不过，在北京、上海、广东、江苏、浙江这些经济发达省市，3G智能手机销量并不低，大约占全部手机销量的25%。”多普达COO许伟德对网易科技表示。

国内智能手机的市场仍在高速增长，第三方的数据显示2010年国内3G智能手机的市场规模将超过600万部。除了已经发售的机型，到今年年底，多普达还将在国内再推出四款TD智能手机和一款CDMA2000双模智能手机。

Tags - htc ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?391 admin <admin@yourname.com> Wed, 28 Apr 2010 02:18:08 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?391 　　
　　你要问我：什么样的楼市必然崩盘？我先借亚当•斯密的话答你：“荒谬、行为不当和极度违背常理”的交易难以为继。你说你问的是楼市，我说我答的也是楼市呀，我亲历过崩盘的海南、北海、惠州房地产冰炭两重天，在击鼓传花的惊险游戏中炒过地、炒过房又被套住。说来怕你不信，我5千元每平米买的房子10年后每平米9百元拍卖成交。虽然难敌赚钱诱惑，但我自始至终怀疑自己的炒作“荒谬、行为不当和极度违背常理”，所以，我也深感眼下中国楼市不对劲。若以如今各大城市的价位购房，先富起来的人先返贫，而未富起来的人别说致富，能指望扣除月供后维持温饱就不错了。别忘了，2008年全国城镇职工每月平均工资不足2千5，住房支出占收入的比重高到你难以承受，无异于你被大幅减薪！
　　
　　连郎咸平也对江浙商人透露他在上海炒楼。8月最新数据已暴露出领涨全国的上海楼市秘密：中低价房成交跌过一半，唯有豪宅在涨价，每套1千万以上的豪宅成交484套。鬼才相信富豪们的自住用房是越贵越买的欢，专捡最贵时买的。我不相信辛苦办厂、点滴积累的江浙富商，会拿自己兜里的钱去冒险炒豪宅，不相信大笔外资进来炒房，更不相信有不怕涨价的什么刚性需求。公开的秘密只能是当年海南的亲历：套出银行的钱炒作，赚了是自己的，亏了是国家的。难道还有不公开的秘密？有。那就是，海南当年炒地炒房那么火爆，却没有一家外企、私企的金融机构敢进来走钢丝。所以，不公开的谜底只能是：产权无主的国有银行不惧风险不怕亏！
　　
　　我在海南炒房炒地时，也是眼下这套涨价把戏：土地、房子已不是消费品，也与消费者无关。它们已变身少数投机（所谓投资）者手中的骰子，成为其秘而不宣的赌博押宝砝码。押什么宝？押房价只涨不跌！操盘手为什么敢押？因为他深知，放出真金白银的真正主人喜涨怕跌。谁才是真的投资人？国有银行。银行被绑进赌场，身不由己地患上“斯德哥尔摩综合症”。什么叫“斯德哥尔摩综合症”？就是人质与绑匪同心同德，就是放款人与借贷人损益同步，达致共谋。其实，只涨不跌的最大受益人，还不是借款人和放贷人，而是整出繁荣大剧的总导演政府。试想，没有房地产一枝独秀的繁荣，能有全国城镇旧貌换新颜？能有大手笔谱写政绩？能有官员们格外热衷其事？总之，房价之所以只能涨不能跌，是因为击鼓传花的链条不能断，断了就满盘皆输。
　　
　　你可能不满我的回答，问为什么“荒谬、行为不当和极度违背常理”就会崩盘？对此，我只能用探空气球不断升高必然爆裂来作比喻：内压太大，离地太高后一旦外压降低，它就会爆裂。内压太大，是指畸高楼价虹吸的资金密度太大，像高密度黑洞的膨胀。离地太高，是指高房价脱离现实购买力太远，消费者望楼兴叹。一旦外压降低就会爆裂，是指超高密度的资金难以为继时，也就是楼市缺氧缺血时，黑洞坍缩的反向吸力，会吞噬所有来不及逃脱者。
　　
　　你要我再说明白点，我会说：房价过高，会导致房屋买卖不再是大众必需品消费。当楼市交易成了投机者与银行共谋炒作赚快钱的砝码或骰子时，房价就会进入一个只能涨不能跌的上升通道。一路涨上去远远抛离了消费人群后，必然变得缺氧缺血。你又问：都说会跌会跌的，怎么就是不跌？我的回答也是同一个：因为当事人知道它难以为继，因而救命般输血输氧，达成了不惜代价挽救楼市的无良共谋。最大的谜底，还是放出真金白银的银行在命悬一线地挣扎，实在不甘房价下跌后收回满盆满钵的不良资产。当然了，繁荣大剧的总导演也不甘落败，还在挥舞着指挥棒。政府在越涨越高的房价前矢言要“稳定房价”，我理解就是要稳住高价，但愿我的理解有误。
　　
　　其实，说楼市“荒谬、行为不当和极度违背常理”的不是斯密，而是克鲁格曼。他在上海交大演讲时称房地产泡沫是“邪恶泡沫”。他说：“我觉得房产投资过多很不好。因为房产投资带来的泡沫，是不会产生任何生产力的泡沫。上世纪90年代末期，我们也曾经面临高科技泡沫的破灭，但是上一轮的科技泡沫至少让我们用上了光纤，改善了我们的生活。”在克鲁格曼看来，房地产泡沫之所以是很邪恶的泡沫：在于“这个泡沫给我们很多没有必要的空房子，这个空房子对任何人都没有好处。”就是说，它连“零和游戏”都不是，是“负和游戏”。我的亲历佐证这个论点，你知道当年曾遍地烂尾楼，我知道国有金融机构在海南、北海、惠州砸掉近千亿。
　　
　　在我看来，凡是把非生产性劳动产品的天然资源、天然物权或生活必需品垄断起来卖高价，从而遏制了大众消费的行为，都有点“荒谬、行为不当和极度违背常理”。为什么？因为“垄断通常是贪婪行为的产物”（斯密语）。先不说土地是天然资源，物业是生存空间，住宅是生活必需品，“居者有其屋”是基本人权；就说不断涨价的水、电、油、气吧。哪个资源不是人类从地球上无偿获取的？其开采附加值有多少？凭什么推高价到极不合理？再说中国式拦路收费。看似在回收筑路投资，其实，是逼迫消费者高价赎买自己的行路权，是变相盘剥大众的行路权。加征燃油税不再被人提起。我怀疑，“温水煮青蛙”式的步步涨价已经等于征了税，而征税则不再收费的改革——即撤销所有收费站的方案早已胎死腹中。对于政府来说，更划算的是油价涨起，收费站也不用撤！这么说不是揣测，而是在说事实。
　　
　　有脑筋急转弯问题：小狗为什么不在沙漠里尿尿？正确答案不是它没水喝，而是沙漠里没有电线杆。小狗尿尿为什么要找地标物？正确答案是它要为自己的生存空间划界。小狗尿尿争取空间也是人类的本能。从发生学上，斯密认为财产权与政府都起源于地权。再说楼市。它的主要权益也是天然物——土地，而不是盖楼的钢筋水泥和农民工血汗。我讲课爱用一组数据解说级差地租：农民自建楼160元/平米，小城镇1600元/平米，大都市16000元/平米，工料成本差不多，价差在地租。如今的楼价构成也是如此：消费者支付的建楼成本占？％，被迫高价赎买自己的居住空间才是楼价的主要构成。谁能否认，政府的超额垄断地租和苛捐杂税已构成房价的过半？
　　
　　斯密认为：“公共资本和土地是专属于国家的收入源泉，然而通过这些途径获取的收入要么极不稳定，要么会损害社会的公共利益”，为什么？因为“国家圈占大量土地历来会对全社会造成伤害”。上海2007年卖地卖了620亿，2008年只卖了67亿，跌去近90％，符合斯密的“极不稳定”说。至于“损害社会公共利益”，在我看来，不仅是一套房子消灭一个百万富翁或没收了几代人毕生积蓄，不仅是民间财富又回笼了国家；也不仅是抑制大众消费，助长了贫富悬殊的马太效应；在我看来，推高房价干脆就是助长投机者的赚钱游戏剥夺了大众的住房消费权！
　　
　　按照斯密“价格决定于为谁”的原理，我想通了房价超高也取决于其用途。如果用于大众消费，房价绝不会畸高。但用于投机炒作赚快钱，其高风险高成本决定了房价绝不会太低。茅老说高房价是由于“百姓太有钱”是口误，任志强说他“只给富人盖房子”才是实话。
　　
　　我在海南生活了17年，深感倒卖免税车、倒卖房产的小圈子游戏，对普罗大众有害无益。朱镕基限期撤资的“约法三章”斩断了资金链后，烂尾楼最终不得不从银行剥离给了不良资产公司。人走楼空10年，海南只留下两种人：追债的，打官司的。当所有债权官司打完也执行不了后，4大银行处置不良资产的专业公司不得不上岛了，平均的资产偿债率是6％——原欠款的6％！您还别不信。看到满城矗立的烂尾楼，全成了拾荒人的栖身处，我纳闷地问朋友：“前两年开奔驰、提“砖头”（手机）、领小姐的那些个主儿，怎么全成了《西游记》里的‘一道金光’？”答曰：“多数又回内地股市、楼市忽悠去了，留在海南的也有，街上踩单车的就是！”
　　
　　“一道金光”不见了的，正是投机市场上的“吸金”大侠！为什么市场商机容易演变成投机？变成一夜暴富的冒险家乐园？白吉尔披露了上海历来为地产投机飞地的原委：这就是，除了投资环境不佳外，主因还在于刚刚蜕变出的经济人：缺乏办工业、管企业的技术、管理与耐心，倒不缺发财冲动和投机心理。因而，精益求精的制造，殚精竭虑的管理，不是人们的首选。炒作挣快钱，才是性价比更高的首选。我当年上岛原本想办复合肥厂，厂房选址了，工程师也聘了，炒风炙热下转身投入炒作，撤了建厂方案。相信今天的游戏者跟我当年一样，缺少发明专利，没有核心技术，不善管理，不懂市场营销，搞制造业困难重重，炒房炒地最省力。其实，整个中国也不会突然换了个人似的成为制造业大王，传销之类人链游戏屡禁不绝就是明证。郎咸平关于办厂不利才投机地产的判断，关于越是工业资本集中地房价越高的观察错了吗？没错。
　　
　　“一道金光”的冒险家才有几个？海南“街上踩单车”的民众承受了3年负增长和10年萧条：高消费绝迹。连大百货、大超市都能歇业，谁还留意歌厅、桑拿、夜总会关门？谁还关心小姐一族蒸发？更严重的，是海南发展银行、港澳信托等金融机构的倒闭。一开始，银行每天早晨开门后，还能拿个万儿八千现金，应付那些挤在柜台前要提取巨额存款的公、私储户：要提20万的只给2千，要取8千的先付5百——糊弄储户，是为了假装还在开门营业！挤兑终于无果后，也终于关门大吉，门上贴着公告：“公、私存款一律冻结，等待破产清算”。终于盼来了“托管”后，私人存款也只能转存，不能取现。公司存款则继续冻结——民众恍然大悟：原来国有银行也会倒闭呀！自己的存款也可能血本无归呀！我年前还见港澳信托的储户们在省政府门前静坐。
　　
　　日本楼价跌掉50％后，按揭者还得履约还贷，香港也是。你知道董建华任期内下台，可能不知道这是香港几十万人连续两年7•1大游行的后果。你知道大游行，可能不知道是中产白领变为负资产才走上街头，也不知道负资产就是楼价跌去一半后的惨局：你300万买了楼，已付了150万。但这楼现已跌成150万，而你还得月月归还尚欠银行的那150万，你糟心不？想不想上街？
　　
　　生产性劳动才增值财富，炒来炒去的涨价是财富的虚拟增值。说白了，上海老人还得靠人均每月2千多退休金生活，不敢以小房子自居百万富翁。为什么？因为不能卖了房子露宿街头。所以，对于真正的消费者而言，房价越高，改善住房的可能性越低。当年，房子成了银行的借贷抵押物后，月月在老化折旧，自己却月月为筹款付息焦虑。我曾多次站在那栋小楼前端详它，也在拷问自己的理智：这楼能值500万？当时在内地，500万能建起10栋比它大的楼！但炒作链条上的人骑虎难下，已顾不得诚实、理性和善良了。人有利己天性，能身不动膀不摇地转手获取暴利，巨大诱惑点燃并焚烧着每一颗贪婪的心。我一直坚信善恶有报，也坚信“击鼓传花”不是善意获利：回想当年炒作者们为吹泡泡而传播的利好消息，全都接近于造谣，要多荒诞有多荒诞：什么“邓小平将视察海南”呀，什么“封琼州海峡为境内关外”呀，什么“特区房价要赶上香港”呀等等，至今想起，我都脸红。
　　
　　说泡沫制造者有点邪恶，是说他们推高房价时损人利己、不怀善意。为什么这么说？因为美国次贷危机后大家都在谴责“贪婪”。“贪婪”不光指为拿奖金而拼命放贷的银行业者，也是指“买不起房借钱也要买”的消费者过度借贷。什么叫买不起借钱还要买？按揭买楼就是。别忘了，“买不起借钱也要买”，才是楼市按揭的实质。对此，克鲁格曼的原话是：“细想想就奇怪，2005年我就写过一篇文章，说美国的经济已经成为人们靠卖房子过活的社会，他们相互买房子的钱都还从中国借来的，这绝不是一个可持续的经济增长方式，或者生活方式，但现实如此。2005年，似乎每个人都觉得这个方式很不错，但它肯定难以为继。”
　　
　　事理逻辑本来是这样的：不得不按揭才能买楼，是因为楼价高到消费者买不起，对不对?借钱买楼的分为两类，先不说炒楼的，先说所谓刚性消费的婚房。借钱也得买，说明婚房是必需消费品，对不对？既然是必需消费，应该和每日“三饱（三餐）两倒（午睡、夜眠）一澡”一样必需，对不对？“居者有其屋”本是个日常消费，怎么弄来弄去，弄成了个大众可望不可及，中高收入白领都消费不起的稀缺物呢？民怨沸腾下，我们不妨学着克鲁格曼那样“细想想就奇怪”：住房不是必需消费品了吗？
　　
　　是的，畸高房价已经改变了住宅作为民居的本质，甚至改变了其价值属性。试想，如果必须透支人生年富力壮的20年给放贷银行打工，才能以变相租赁方式住进属于银行的房子，再用“月供”作赎金，花20年一点一点赎回这套已折旧过半的房子。整个消费行为，合着你毕生劳作就为免于露宿街头？一生财富就值一套房子？如此房价，岂不是把你的人生由致富打回温饱？
　　
　　毕生财富浓缩的一套中国小房子，原本不是独立住宅，不过是人多地少无奈下的蜂巢结构空间，即钢筋水泥框架中上下左右与邻居划分墙体中间线的一个相对空间，你甘心吗？冯仑说中国的土地是无限供给的，因为政府不断变更规划，楼可以越建越高。中国式住宅楼，接近于美国人眼中的贫民窟，是英国人早已拆除的社会福利房。我国人多没办法，我们认可；但它卖的比英美的独立别墅都贵，我们能认可吗？无论怎么换位思考，你都会觉得它有悖常理，十足荒谬。

Tags - 楼市 ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?390 admin <admin@yourname.com> Thu, 22 Apr 2010 18:12:12 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?390
现在还没有困意，一桶百事，一包儿点儿8，写会儿日志~

记录着老北京的故事，没准真应验了那句话，记一次，他妈的少一次了！

从哪儿写起呢？哪儿能想写，哪儿都写着不高兴，因为，北京快没有了，真的！

刚才看新闻，说宣武区今年要有6万人迁出宣武，奔向京郊……

我不敢骂国家，不敢骂政府，不敢骂党，我只想对拆迁的那帮人说句“你妈逼！！！”

6万是个什么概念？

刚刚百度一下，08年末，宣武区常住人口50来万，还包括12万外地的，还包括我这户口在宣武，家住丰台的……

如果有一天咱不是北京人了，那咋办？

想跟哥们儿喝个酒，我从丰台过来，丫从亦庄过来，丫从海淀过来，喝多了打车回家的钱都能去趟河北了……

想去工体看场球，球完了一高兴一狂欢，地铁都没末班车了……

想去单位上个班儿，光坐车就得仨小时，愣高早晚高峰活逼该……

想去趟原来住的胡同看看，等走到那儿的时候，发现一帮外地人在你原来住的地儿盖起的别墅里骂着北京这儿不好那儿不好呢……

想跟别人问个路，丫用不知道哪儿的外地口音跟你指挥呢……

越想越你妈来气，不想了。

北京真的变了，拆迁下的京城，正被一种诡异的气氛所笼罩。

爷们儿打小在胡同住了8年，很舍不得胡同的消失，正所谓一方水土养育一方人，或者说，一条胡同拥有一种神。什么神？那就是咱北京人的精气神儿。

拆迁后的北京会是个什么样儿呢？前儿跟哥们儿喝酒，讨论了一番，我来想一下。

西城区的都搬到回龙观去，剩下的是专坑老外的后海酒吧……

东城区的都搬到天通苑去，剩下的是专供大官儿的南池子……

宣武区的都搬到亦庄城去，剩下的是专蒙游人的东琉璃厂……

崇文区的都搬到大兴区去，剩下的是专坑外地的红桥市场……

等那时候，北京会成为外地人发家致富的宝地，当然也会成为北京人回忆童年的伤城。

到那时候，想逮个蛐蛐得去趟自然博物馆，想看个胡同得去历史博物馆，想听场京剧得去音乐博物馆，想喝瓶啤酒得去外地人开的饭馆，想吃完卤煮得去山西人开的削面馆，想侃会儿大山得去个人少的地儿因为那儿没人管……

活在北京，真你妈可悲！

每个城市都有自己的发展轨迹，不是说你丫把四九城儿拆得跟你妈逼似的，就是我们北京的轨迹。

内城里寸土寸金，狗都想找块儿地儿安家，当规划者们认为只有用钱把老北京轰出北京的时候，你们丫才高兴？规划者们也抓住了北京人的心，下岗的下岗，呆着的呆着，没钱的没钱，有钱的也就是个最普通的老百姓，每平米5万，搁谁谁都得搬。

可是，钱买不来高兴，高兴买不来回忆。

不是说拆迁轰人就是最好的妙策。把城四区给了外地逼们发家致富，真正的北京人躲到郊区，想去趟陶然亭得仨小时，想去趟天坛得半天儿，想去趟单位报销个药费就跟你妈出国似的。

其实，老百姓说不了什么，做的也只能是拿钱走人，我们心里不高兴，凭鸡巴什么东成西城崇文宣武给了外地逼经商，我们去了通州大兴？凭鸡巴什么外地逼经着商，嫖着娼还说北京这不好那不好？凭鸡巴什么陪伴大半生的大杂院儿说推就推？

嗨……当老北京都从四九城儿搬迁的那一刻，就是北京文化倒塌的那一刻。

在菜市口听着外地话，您咯应不咯应？ 在东四看一群南蛮子住了四合院儿，您羡慕不羡慕？在西单看着外地的卖着炒肝儿，您还有没有心情吃？在永外听着一群人不伦不类的“丫”的用法，您起急不起急？

为什么北京只有拆迁才能适应经济建设的发展，为什么五湖四海都来北京建设却要以搬迁为代价？

盲目的轰走老北京，只会让北京越来越没有北京的味道，对了，什么是北京的味道？

06年高考作文时北京的符号？难道说，外地人在北京疯狂买房，而老北京无奈搬迁就是北京的符号？

如果有一天，我们不是北京人了，那就真是你吗逼城市包围农村了。





转贴，看的我心里很难受。。。。。。。。。。你妈逼的！
Tags - 北京 ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?389 admin <admin@yourname.com> Thu, 15 Apr 2010 17:51:34 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?389
麦当劳的wifi账号：McDonald-OC

wifi密码：Ac28Idfjla92ifjsl3jsHdowIo（一定要注意大小写）

      大家不要奇怪，为什么这个密码那么怪，一点通用性都没，最起码也应该是一个有规律的账号什么的啊。但经过二次尝试,以上账号密码，真实有效！！

     下面来说说麦当劳免费wifi的连接设置。

电脑上连接设置，账号手动添加，密码采用的是WPA-PSK验证，数据加密是TKIP的。

手机上连接设置，账号手动添加，选用用隐藏网络，WPA/WPA2制式。

　　值得一提的是，麦当劳的免费wifi网络速度还真不慢，打开网页、看视频什么的，那速度是刷刷的。OK，大家赶快照以上设置，尽情的在麦当劳了里享受免费高速上网的乐趣吧。
Tags - 麦当劳 , wifi ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?388 admin <admin@yourname.com> Wed, 14 Apr 2010 16:53:13 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?388 你好！我是一个大学生，刚刚开始接触Twitter，感觉推特上面有很多有趣人，他们每天都在谈论着一些有趣的事情。但是我完全不知道怎么开始使用Twitter，这个感觉就像突然被人丢在了一片海里面不知所措。如果我很幸运，你点开了这条Message的话，能否给我一点建议呢？谢谢。

希望以下的文字能够对Twitter新人有帮助。

1. 基本知识

@lianyue写过一篇“twitter墙内注册（附新手指南）”（这个网址如果打不开的话，可以用这个链接找到许多转载地址）。

@riku写过另外一篇流传比较广的《Twitter新手使用教程》（豆瓣上可以找到pdf下载）。

为了上Twitter，必须学会一门类似跑酷的网络技能，有很多种方法，其中比较靠谱的一种方法的相关说明在这里可以找到。

2. 选择一款客户端

我本人不使用手机上网，所以不了解手机上的Twitter客户端，但耳闻Gravity是一款神器。

Twitter也有很多桌面客户端和网页客户端，人气最高的是hootsuite，而它也确实是最为精巧强大的twitter客户端。当然，要登录hootsuite和登录twitter一样，需要你拥有神技。

使用hoosuite可以获得非常不一样的体验，它可以分组、分栏，它可以监视关键字……需要说明的是，Twitter对中文搜索不甚良好，所以，在搜索中文的时候，如果字数是奇数的话，那么要在其中添加一个空格才可以（比如“世博会”要写成“世 博会”或者“世博 会”才能搜索到）。

用hootsuite，不一定要follow一个ID才能看到它，比如，你在hootsuite上创建一个column（分栏），监视keywords：“xiaolai”，那么你将在这个分栏中看到所有xiaolai这个ID（就是我）发出的推（tweets），以及所有别人提到“xiaolai”的推……

3. 第一个Follow谁？

第一个要Follow的是锐推机器人 @rtmeme。它会自动监视twitter上的中文内容，把那些大家正在热转的推提取出来并发布在 @rtmeme 这个账号上。对了，这个机器人的作者是玩聚创始人郑昀（@zhengyun）先生。

4. 还有谁值得看？

每个人的口味不同，很难说你喜欢谁。当然，更难判断的是“你将会喜欢谁？”所以，即便普遍评价很高的连岳（@lianyue）、安替（@mranti）、艾未未（@aiww），也不可能得所有人都喜欢。

而名人的twitter不一定好看，比如李开复（@kaifulee）在twitter上Followers超过80万，但很多人看过一段时间之后表示其含金量并不高。也不见得Followers多的ID就一定值得看，比如柴静（@caijingnews）有一万多名Followers，可实际上已经很久很久没有更新了──不是不值得看，而是没得看……（请读者注意：这段文字中提到李开复与柴静只是为了举例，别无它意。）

有个省事儿的方法就是follow一切可以follow的人──我就是这么做的，在这篇文章里，我解释了“为什么我在twitter上follow所有follow我的人？”

不过，并非所有的人都能忍受这种方法，大多数人还是喜欢“控制权在自己的手中”，喜欢自己做出选择。一个比较好的起点是twibase──作者是北京老张（@ikarienator）。twibase上Twitter中文影响力榜和Foer榜以及花名册，是寻找值得Follow的帐号的好起点。

有一个可以批量Follow的第三方应用，tweeplm.org，可以很方便地只做列表，而后批量Follow；与此同时，这些列表也可以很方便地与他人共享。

先随便follow一些人体验一下也是一个策略。没关系，如果有一天你想“清零”的话，就用这个网址：http://unfollowall.com，把所有的follow全都清理掉，重新来过。

5. 谁来Follow我？

在twitter上，没有人follow你的话，你的声音就无法传播出去。可是刚上推的人如何获得follower呢？

a) 发有价值的推。不要被twitter最初的那句“What are you doing?”给误导了……绝大多数情况下，普通人的“实时生活状态推”对其他人来说是毫无价值的。有人发推说“妈的，大姨妈来了”，或者“靠，这老师讲课干脆就是催眠啊！”之类的，你究竟会有多大兴趣？当然，“价值”的定义，又是仁者见仁智者见智的事儿了。但无论如何，既然你想有follower，就得发对follower有意义的内容，不是么？

b) 参与讨论。twitter上有无数的人，大多数之间并不是所谓的“熟人”；又因为在twitter上所有的人其实都是“对着广场说话”，所以，很少有人会讨厌“陌生人参与讨论”。尝试着参与那些有趣、有意义的讨论，发表有趣、有意义的看法。在此过程中，如果你得到了认同，自然会有人陆续注意到你并follow你。

c) 提供帮助。能够帮助别人解决问题的信息，估计是最有“普适价值”的推了。而能为他人提供帮助，对他人的好处不消说，为自己提供的快乐绝对是无价的。我用hootsuite创建了一个分栏，监视“推特大神”四个字和“谁知道”这三个字，因为很多人在求助的时候，习惯说“求助推特大神，谁知道……”有空的时候，顺手帮个忙，是很开心的事情。

d) 做一个真实的人。互联网越发达，它的虚拟成分越小。在Twitter上说的话，就好像是“永不消失的电波”，它会经过各种各样的转载、备份，存留在互联网上。随着你说过的话越来越多，最终，你的方方面面都讲展示在公众之前（我猜这就是为什么绝大多数“名人”在twitter上寡言少语的根本原因之一）。所以，最佳的策略是“扮演自己”──当然，很多人其实实在“扮演别人”。最终，twitter只是生活的一个映射──你在现实中有多少朋友，你在twitter上大抵上就会有多少相对成正比的followers。这就好像“你有多强大，你的计算机就有多强大”，同样的道理，你是多有趣的人，你的twitter就多有趣，你在显示生活中的影响力有多大，twitter上的影响力就有多大（基本上成正比）。

e) 弃用block功能。我甚至弃用了unfollow功能。噪音是不可能消失的，就好像摩擦力不可能消失一样，因为twitter不是真空。不喜欢什么人，不看它就是了。这也是为什么我用hootsuite的重要原因──我可以建立一个分栏，只看那些我最近决定关注的人。我觉得有些人有“Timeline洁癖”，完全是自寻烦恼。有些人整天骂骂咧咧，确实很讨人厌，我的方法是为他们专门建立一个栏目，取名为“Toilet”，闲来无事，偶尔去看看，也颇有喜感。

Tags - twitter , 指南 ]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?387 admin <admin@yourname.com> Wed, 31 Mar 2010 16:10:13 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?387
　　文|钟伟 出处|《英才》杂志2010年3月刊

　　在退休之前，一个人需要积攒多少钱才能安度余生？这不是一个容易回答的问题。

　　3万元或者1000万元，似乎都是合理答案。这是视每个人退休后的生活条件、所生活城市等不同要求，以及不同的寿命预期而决定的。

　　大多数人会直观地认为3万元显然不够，而1000万又有点奢侈。很抱歉，我的看法并非如此——如果继续无度发钞，预备1000万元人民币来养老，恐怕 未必够。对这个问题，我们必须审视已经过去的20年，理性分析。

　　首先要估计的，是一个人退休之后会存活多少年？目前中国的统计数字表明，男性55岁退休，之后大致可活到72岁；女性则50岁退休，可活到74岁，因 此男女在退休后的生存年限分别是17年、24年。考虑到人均预期寿命可能进一步延长，大多数人可能会倾向于认为，为退休后的生活积攒存活25年的钱财是必 要的。

　　其次要观察的，是退休后要维持怎样的生活水准？如果退休后生活水平略低于退休前，那么为存活25年积累大致相当于20年的工资是必要的，这意味着退休 后生活开销比之前降低约20％。

　　这笔钱大致多少？那要看你哪年退休。如果你身处1987年，问一个当时准备退休的职工，他可能会认为3万元已经足够了。理由在于，1987年，居民消 费水平为每年565元，其中城镇为998元，那么维持25年的消费有2.5万就足够了。同时，1987年城镇居民家庭人均可支配收入为每年1002元，城 镇职工平均工资每年为1459元，那么20年的工资大致不会超过3万元。可以断言，让一个1987年退休的职工在当年估算其养老金的数目，3万元已算奢 侈，因为当时他每月工资挣不过百元，每月消费则更少。

　　但如果你是2007年退休，则情况完全改变。以居民消费水平而言，1987年为565元，到2007年为7031元。那么城镇居民25年的消费大约需 要30万。以城镇单位就业人员劳动报酬来看，职工平均工资在1987年为1459元，到2007年已是24932元；城镇家庭人均可支配收入在1987年 为1002元，到2007年已是13785元，按20年工资计算大约需要27.5万元-50万元。如果对目前中国城镇居民进行抽样调查，绝大多数人可能会 认为积攒下接近100万元，就足以在退休后安享晚年。

　　但是，理性冷漠地提醒我们：时间不是静止不前的。如果中国的经济增长、居民货币收入增长以及官方的发钞节奏都没有根本改变，我们询问一个将在2027 年退休的职工，他极有可能会认为，他需要一笔约为300万-500万元的积蓄，才能度过余生。更令人遗憾的是，这只是城镇人口的大致水准，类似京、沪、 广、深这样的一线城市，预备1000万元养老也未必够。

　　千万元竟不足养老，这看起来有些匪夷所思，但这给出了中国人为什么一辈子辛劳，无法解脱的根本原因：币值不稳定。从1987-2007年间，M2和 M1年均增速分别高达19.8%和17％。1990年，M2、M1和流通中现金的余额分别为1.53万亿、6950亿和2644亿，到了2007年则分别 为40万亿、15.2万亿和3.1万亿，不到20年，分别增长了26、22和12倍。一个人少壮时候积攒挣下的钱，老来根本不值钱，是一生劳碌晚年难安的 重要原因。

　　但这还不是最令人担忧的。粗略估算，目前正在领取养老金的人群，在其退休后存活的岁月中，领取的全部养老金，大约是其退休前所交纳的全部养老金的 10-15倍。也就是说，现在离退休的5000万老年人，基本上是由目前正在交纳养老金的1.5亿青壮年人养活着。目前我国覆盖养老、失业、医疗、工伤、 生育等五项的社会保险基金累计结余，大约在1.5万亿。这个余额目前仅能供养不足500万人存活25年的养老所需。或者说，目前养老金缺口大概在90％， 未来20年养老金目前尚无着落。

　　多少钱够一个人退休后安度余生？谁又来养活2027年之后退休的庞大人群？我没有答案。我所理解的是：

　　钱是纸，终生劳碌积攒，未必晚年安然。（作者系北京师范大学金融研究中心教授，本文只代表个人观点）
]]> http://www.cjg.org.ru/read.php?386 admin <admin@yourname.com> Tue, 30 Mar 2010 18:10:24 +0000 http://www.cjg.org.ru/read.php?386
神经学家早就知道，大脑具有可塑性——它会根据经验重新联结神经细胞。但是直到最近，麻省理工学院进行的一项突破性研究才发现：能够使大脑发生改变的是成功的经验，成功可以激发大脑发生物理性质的改变；而失败却对大脑不产生任何影响！

根据神经学家对猴子大脑所做的实验：前额叶皮层和纹状体是大脑跟踪成功和失败的区域，这个区域的神经细胞在某一行为成功后，会进行一些精细的调整。因此，每一次成功之后，大脑的信息处理都更为高效。但是在失败之后，大脑活动几乎没有变化。换言之，大脑并没有储存有关失败的任何信息供下次执行任务时使用。

科学家认为，这意味着在神经学的层面上，成功实际上比失败能提供更多的信息。在得到奖励时，大脑会记住之前正确的行为。但是，在失败的情况下，大脑会一筹莫展，不确定要储存什么信息，因此不会发生任何变化。除非出现非常明显的负面后果，比如小孩玩插座而触电之类的。

这项研究给予我们以管理原则上的启发：领导者更应关注个人和团队的优点和成功之处，给予适当的表扬；而不是把目光放在下属的缺点和失败上。（请见哈佛商业评论中文版2010年4月号《成功能改变大脑》）

无独有偶，哈佛商业评论中文版2008年10月号刊登过一篇文章《社交商与领导力》，作者之一是最早提出情商概念的心理学家丹尼尔·戈尔曼。他和同事们在神经科学领域的一个重要研究成果是：领导者的某些举动会实际影响到追随者的脑化学反应。

当人处于压力之时，会释放肾上腺素和皮质醇这两种压力荷尔蒙。低水平的皮质醇有助于促进一个人的思维和大脑功能。但是，当肾上腺素和皮质醇水平飙升时，大脑的多项重要功能就陷入瘫痪状态。如果领导者的批评方式不当，或者表现出愤怒时，就会促使员工的压力荷尔蒙水平急剧上升，进而严重影响一个人的推理和认知能力。此时，人们的注意力会全部集中在上司的威胁和愤怒上，而不是手头的工作，记忆力和创造力也会消失殆尽。

研究人员发现，当一个人心目中极为重要的人物对他表现出轻蔑或厌恶时，他的压力回路就会引发压力荷尔蒙的爆发式分泌，并使其心率每分钟增加30-40次。而且，由于镜像神经元和振荡神经元存在人际互动作用，还没等领导意识到这一点，破坏性的情绪就已经感染了整个团队，影响了团队绩效。因而，领导者应当更多地以积极的方式与员工互动：肯定多于否定，表扬多于批评。如此这般，才能在团队中营造一个轻松愉快的氛围，令员工在放松的状态下学有所得、不断进步和取得成功。

以上两篇对大脑神经科学的研究结果，给我们在领导力方面的启发是：作为领导者，你应该更多地表扬员工，而不是批评员工；你对员工表扬得越狠，他们对成功的大脑记忆就越深刻，他们进步得越快。他们成功了，他们高兴，你也高兴，团队高兴，大家都高兴，何乐而不为呢？


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